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群星地產




      營口群星房地(di)產開發有限公(gong)司

      群(qun)(qun)星·國際新城(cheng)是(shi)由(you)群(qun)(qun)星集團(tuan)(tuan)和沈陽日報(bao)(bao)報(bao)(bao)業(ye)集團(tuan)(tuan)聯袂投資，全力打造的集觀光旅游(you)、休閑度假、購物娛樂、居住生活(huo)、文化教育為一體的大型高品質的高端人群(qun)(qun)生活(huo)社區(qu)。

      群(qun)星·國(guo)際新(xin)城位于鲅魚圈(quan)的(de)(de)新(xin)老城區(qu)(qu)交匯處，周圍中(zhong)、小(xiao)學(xue)(xue)環(huan)繞。園(yuan)區(qu)(qu)的(de)(de)北面(mian)是(shi)(shi)(shi)全(quan)長400米(mi)的(de)(de)濱河(he)公(gong)(gong)園(yuan)。公(gong)(gong)園(yuan)內(nei)設有國(guo)際標準(zhun)的(de)(de)網球場(chang)、門球場(chang)及各種體育(yu)運動設施(shi)。公(gong)(gong)園(yuan)北邊就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)(shi)從(cong)月亮湖公(gong)(gong)園(yuan)流出(chu)來的(de)(de)紅(hong)海(hai)(hai)河(he)，碧波蕩漾，漁舟唱晚(wan)，盡(jin)顯上風上水的(de)(de)居(ju)住(zhu)境界。沿著河(he)堤路(lu)向西步行10余(yu)分鐘即可到(dao)達月亮湖公(gong)(gong)園(yuan)。在園(yuan)區(qu)(qu)的(de)(de)南(nan)(nan)(nan)面(mian)，是(shi)(shi)(shi)海(hai)(hai)豐(feng)路(lu)，順(shun)著海(hai)(hai)豐(feng)路(lu)往(wang)東(dong)(dong)走幾步就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)(shi)新(xin)紅(hong)海(hai)(hai)小(xiao)學(xue)(xue)和省實驗中(zhong)學(xue)(xue)。往(wang)南(nan)(nan)(nan)走2公(gong)(gong)里(li)左(zuo)右就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)(shi)新(xin)政(zheng)府所在地，商業大(da)廈、大(da)劇院等環(huan)繞周邊。西面(mian)是(shi)(shi)(shi)一(yi)級景觀大(da)道寬80米(mi)的(de)(de)平安(an)大(da)街，貫(guan)穿鲅魚圈(quan)南(nan)(nan)(nan)北，南(nan)(nan)(nan)面(mian)直(zhi)通新(xin)政(zheng)府，背面(mian)直(zhi)通濱海(hai)(hai)大(da)道，出(chu)行極(ji)其便利。再(zai)往(wang)西就(jiu)(jiu)有投(tou)資2.5億元新(xin)建的(de)(de)區(qu)(qu)中(zhong)心醫(yi)院，各種醫(yi)療設備及就(jiu)(jiu)醫(yi)環(huan)境均達到(dao)了國(guo)際水平，在省內(nei)遙遙領(ling)先。園(yuan)區(qu)(qu)東(dong)(dong)面(mian)是(shi)(shi)(shi)平安(an)東(dong)(dong)街，這個地塊政(zheng)府也將招標做住(zhu)宅社區(qu)(qu)。紅(hong)海(hai)(hai)河(he)區(qu)(qu)域(yu)是(shi)(shi)(shi)新(xin)區(qu)(qu)的(de)(de)科教、文(wen)化、居(ju)住(zhu)、商貿(mao)中(zhong)心，所以地塊的(de)(de)發展前景非(fei)常好(hao)。

      公(gong)司充(chong)分整合地(di)塊的豐富(fu)資源，將“群(qun)星·國際新城”項(xiang)目(mu)打造成一個充(chong)分體(ti)現“歐陸風情”的高(gao)(gao)(gao)檔精品社區。項(xiang)目(mu)占地(di)12.88萬平米(mi)，總建筑面積約38萬平米(mi)，分3-4期開發(fa)，住宅產品形態有(you)小高(gao)(gao)(gao)層(ceng)、高(gao)(gao)(gao)層(ceng)、花園(yuan)(yuan)洋房(fang)、聯(lian)排別墅(shu)及雙(shuang)(shuang)拼別墅(shu)等。7000平米(mi)風情商(shang)業街將吸納餐(can)飲、超(chao)市、干洗、美(mei)容美(mei)發(fa)等生活配套設施，4000平米(mi)雙(shuang)(shuang)主題(ti)業主會所，標配室(shi)內游(you)泳館、咖(ka)啡吧、棋牌(pai)室(shi)、健身中心、臺球室(shi)、乒乓球室(shi)等多種(zhong)功能(neng)空間(jian)，滿足業主休閑、娛樂、餐(can)飲、購物、健身等多種(zhong)需(xu)求。業主專屬(shu)五星級(ji)國際雙(shuang)(shuang)語幼(you)兒園(yuan)(yuan)，聘請名師任教，營造高(gao)(gao)(gao)水準學習與成長環境，為孩子的啟(qi)蒙階段(duan)奠定良(liang)好教育(yu)基礎。1期共建有(you)9幢多層(ceng)、小高(gao)(gao)(gao)層(ceng)建筑，綠(lv)化率40%，面積35—130平方米(mi)，戶(hu)型從一室(shi)一廳到三室(shi)二廳，滿足不(bu)同層(ceng)次客戶(hu)的需(xu)求。尤其(qi)是35平米(mi)左(zuo)右的精裝修小戶(hu)型，提著行李(li)就能(neng)入住屬(shu)于自己(ji)的房(fang)子。專為老年人(ren)及行動不(bu)便人(ren)士設計的無障礙(ai)設施園(yuan)(yuan)區，即(ji)使(shi)是坐著輪(lun)椅也(ye)能(neng)輕松(song)行走園(yuan)(yuan)區，充(chong)分享受各(ge)種(zhong)空間(jian)功能(neng)。

      新古典主義簡歐建(jian)(jian)筑(zhu)，融合(he)現(xian)(xian)代地(di)中(zhong)海風情，大(da)師級手筆(bi)規劃設計(ji)，盡現(xian)(xian)歐式情韻。無論是公共建(jian)(jian)筑(zhu)還(huan)是居住建(jian)(jian)筑(zhu)，其建(jian)(jian)筑(zhu)風格以歐洲現(xian)(xian)代建(jian)(jian)筑(zhu)為模(mo)板，結合(he)現(xian)(xian)代的(de)(de)處理手法把建(jian)(jian)筑(zhu)造型(xing)的(de)(de)設計(ji)豐富多樣，在建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)視覺(jue)氛圍上首先(xian)產生(sheng)了繁華熱鬧效(xiao)果。同(tong)時建(jian)(jian)筑(zhu)空間的(de)(de)設計(ji)是靈活多樣的(de)(de)，既有內外空間的(de)(de)交融流通(tong)，同(tong)時又具備安(an)靜隱蔽的(de)(de)特(te)色(se)。建(jian)(jian)筑(zhu)風格上，以西班牙(ya)風格為藍(lan)本(ben)，厚重、陽光、色(se)彩(cai)熱烈(lie)而又明快，充滿了生(sheng)活氣息，非(fei)常適合(he)中(zhong)國北方的(de)(de)氣候和人(ren)文特(te)征。建(jian)(jian)筑(zhu)外墻磚是采(cai)(cai)用的(de)(de)地(di)中(zhong)海式米黃色(se)高(gao)檔全(quan)瓷(ci)彩(cai)釉(you)磚，色(se)澤通(tong)透(tou)，50年不(bu)(bu)褪色(se)、不(bu)(bu)脫落，不(bu)(bu)僅材質非(fei)常好，層次(ci)感也很強。窗(chuang)戶(hu)都是采(cai)(cai)用最(zui)昂(ang)貴的(de)(de)中(zhong)空隔熱斷(duan)橋(qiao)鋁，它(ta)的(de)(de)造價相當于一般塑鋼窗(chuang)的(de)(de)二倍以上，不(bu)(bu)僅美(mei)觀(guan)大(da)方，它(ta)的(de)(de)保溫(wen)隔熱的(de)(de)效(xiao)果非(fei)常顯著。整(zheng)個園(yuan)區全(quan)部(bu)采(cai)(cai)用地(di)熱供暖。



      群星·國際新城首創鲅魚(yu)圈知識景(jing)觀(guan)(guan)社(she)區，將寓意深(shen)刻(ke)的中(zhong)外知識小(xiao)品穿插(cha)其中(zhong)，園(yuan)(yuan)中(zhong)隨時汲取(qu)豐(feng)富(fu)的知識。在(zai)景(jing)觀(guan)(guan)設計(ji)(ji)中(zhong)，以(yi)突出歐(ou)陸現代風情為主，意在(zai)創造(zao)出滲透到人居環境中(zhong)去的親近、生態、實用、美觀(guan)(guan)的景(jing)觀(guan)(guan)氛圍，在(zai)北方開闊豪爽(shuang)的大環境中(zhong)引(yin)入南方細膩柔和的設計(ji)(ji)手法，在(zai)東方古典雋(jun)雅秀麗的氣質(zhi)中(zhong)引(yin)入西(xi)方現代簡潔大方的特(te)點。多重水系(xi)環繞樓宇(yu)，于家(jia)門前就(jiu)能欣賞一股清澈(che)碧流的婉(wan)約(yue)寧靜，名貴(gui)的樹種配合各種園(yuan)(yuan)藝小(xiao)品，每個(ge)園(yuan)(yuan)藝主題都會有它獨具特(te)色的韻味。
群(qun)星·國(guo)際新城將聘請知名(ming)物業管(guan)家(jia)為(wei)業主提供(gong)周(zhou)到、細致(zhi)、體貼(tie)(tie)入(ru)微的(de)(de)(de)國(guo)際水準貼(tie)(tie)心物管(guan)服務，以純正(zheng)的(de)(de)(de)“24小時貼(tie)(tie)身(shen)管(guan)家(jia)式服務”為(wei)業主締造真正(zheng)的(de)(de)(de)無縫(feng)貼(tie)(tie)身(shen)服務，以親情(qing)化(hua)(hua)、差異化(hua)(hua)、個性化(hua)(hua)的(de)(de)(de)服務理念，提供(gong)至臻完美(mei)的(de)(de)(de)服務細節。在(zai)(zai)安(an)(an)(an)保(bao)方面，采用(yong)全(quan)智(zhi)能化(hua)(hua)高科(ke)技(ji)安(an)(an)(an)防體系。整(zheng)個園區(qu)(qu)外圍安(an)(an)(an)裝有紅(hong)外線對射防攀爬系統，在(zai)(zai)園區(qu)(qu)的(de)(de)(de)各個角落安(an)(an)(an)裝有360度旋(xuan)轉(zhuan)攝像(xiang)頭。園區(qu)(qu)內部(bu)也是(shi)電子(zi)巡(xun)更，保(bao)安(an)(an)(an)二(er)十四(si)小時不(bu)間(jian)斷(duan)巡(xun)邏，園區(qu)(qu)的(de)(de)(de)大門、單元門都采用(yong)門禁系統IC卡(ka)入(ru)戶。家(jia)里也采用(yong)全(quan)智(zhi)能化(hua)(hua)高科(ke)技(ji)安(an)(an)(an)防體系，煤(mei)氣泄露(lu)報警(jing)、三方可視(shi)對講，臥室及衛(wei)生間(jian)手(shou)動報警(jing)等(deng)充分保(bao)證居家(jia)安(an)(an)(an)全(quan)。

      群星·國際新城(cheng)不僅將形成(cheng)整個紅海河片區(qu)的(de)行政、文化、商(shang)業核(he)心配套(tao)區(qu)，而且會成(cheng)為營口地區(qu)首屈(qu)一指的(de)、具有獨特歐陸風格的(de)，融(rong)旅游(you)景點與生(sheng)活居住為一體的(de)大(da)型高端人群生(sheng)活社區(qu)。